556章 香港房价（2/2）
杰克逊惊讶万分。
「殷哥看得这么准？你可以去做股神了。」
殷元笑道：「准不准，隔段时间就知道了。」
云南白药股价涨600倍还不是最高的，2009年开盘的格力电器股价，涨了3300倍，才真正恐怖？
当然现在说出这些恐怕没人会相信。
半年时间一股可以赚8元，一百万股岂不是可以赚800万。
但是一百万股要投资一千一百多万。
黄肇庆和杰克逊两人对殷元说表示半信半疑，但是林婉婷却完全相信了他的话。
吃过晚饭去外面散步的时候，林婉婷还对殷元说：「要么
我们筹几百万去股市赚一波？」
殷元说：「不用急，下个月缓过来，有闲余资金了再去做这件事。
要买的话，可以多买一点，买他二百万股，一次可以赚一千多万，像上次那样。」
这支股票可以像韭菜一样经常去割。
赚的利润肯定会更多。
隔了二天，殷元几人去别墅小区工地。
宏伟达建筑公司已经安排工人已经搭好了临时工棚。
工地监理叶文带了两个助手住进了工棚。
水电有关部门都按装到位。
道路硬化也已经完工。
殷元提前给五个单位领导打了电话。
他们到了不久，就有业主陆续来到工地，跟他们签别墅预定合同。
他们都已经去银行给鹏程房产公司账号转了80万。
带了转款收据，殷元就跟他们签合同。
有个别业主没有转账的，也想签合同，遭到殷元几人的捥拒。
「我们这合同上是标明已经预交了80万定金的，你没有交钱，只好放到下一步再说。」
没交定金，我跟你签什么合同？
因为来的业主特别多，所以中午也是在工地食堂吃的饭。
吃过中午饭，殷元让林婉婷三人处理签合理的事。
他去银行查进账。
让柜台把这几天鹏程公司进账一笔一笔记录下来。
银行经理都睁大了眼睛。
总共有亿元进账，260笔。
他跟银行经理说：「能不能麻烦你一件事？我是别墅小区的开发商，我小区只有268栋别墅，现在只有260户业主交了定金。还有八栋没交定金，能不能帮我把把关，再有八个人交定金80万的话，就不要再接受转账了？」
此时各银行都在想办法揽储，像殷元这种资金达到几亿的储户，是他们银行的上帝。
这点要求他们肯定会答应。
银行经理说：「殷总放心，这件事我会交代下去，只有你公司账号上再有八个业主存入八笔，每笔80万的存款，我就打电话通知你。」
走到银行外面，他打电话给赖洪城：「赖局，你那边报的68户业主，目前为止只有60户付了定金。
麻烦你跟另外8户没有交定金的确定一下。
因为他们没有交定金，所以只要有别的人交了定金，那么我就把别墅卖给交了定金的人了。」
赖洪城气愤地说：「这样吧，我跟他们八人说。
想定别墅的话就今天下午去银行转账。
要是他们今天没有去转账，就说明他们不想购买。
明天有人要，你就卖给别人…」
殷元开车回到工地办公室。
林婉婷几人忙着看收据，跟他们签合同。
有几个末交定金，想签合同的还守在门口。
大慨是赖洪城给他们打了招呼。
看见殷元都围了过来。
「殷总，我们几个还是想买你别墅的？但是你这房子都还没见就要交钱，有点不合常理。」
殷元说：「怕我卷款逃跑？我在江明有四间厂，一个装修公司，一个文化街已经交付业主，一个小区正在建设。还有一所美院分校再有半年就可招生。」
他说：「我是美协会员，全国有名的大画家……」
当然你们不相信我也没办法。
有人说：「主要是我们暂时筹不到那么多的资金，可不可以缓几个月再交这笔钱？」
「我也是这个情况，
资金用去其他用处了，要慢慢回收才行。」
「我的钱借给我侄子去广东开厂了，他答应半年后还我，能不能半年后再付这笔钱？」
殷元认真对他们说：「到时候你们资金到位了，再打电话问问我。
不管怎样，大家都是在商言商的，想要我别墅的不止你们几位。另外几个单位领导都问我，还有没有被预定的别墅？
当然也有可能还会有别墅未预定的。
今天别墅我还会留给你们，但是明天别人愿意交定金，我自然会预定给别人。」
他也懒得跟他们废话。
进入办公室，黄肇庆问他：「交了定金，签了合同的业主，他们想确定购买别墅的位置。」
殷元对大家说：「我现在用纸团做268栋别墅的纸笺，大家进行抽笺，抽到哪一栋就哪一栋，好不好？」
几人表示这方法最公平。
殷元让叶文几个裁了268个纸片，在上面写上从1到268数字。
放入一个纸箱，让每人从里面抽一个纸团出来登记。
因为有别墅小区效果图，有些人抽笺后对照别墅位置，觉得不理想。
发现纸箱里还有八个纸团，有人要求再多抽一次。
殷元说：「还有八栋别墅没有人交定金，本着先到先得的原则，不满意的可以再抽一次笺。」
当场有人重新选了另外一栋。
谢军悄悄把殷元叫到一边问他：「看来那八位业主是没钱交定金了，我打电话叫另外五个熟人去交定金，行不行？」
殷元点头说：「可以。剩下三栋别墅，大不了我们自己住。」
杰克逊也说：「这里环境很好，以后住在这里也不错。」
黄肇庆说：「要不然我们也留一栋这里的别墅自己住。」
她动手在纸箱里抽了一个纸团，选定了一栋别墅。
这时华伟打殷元的电话：「老殷，我两口子今天到沪都，这里有十几个冶炼厂，花上半个月时间，争取把这些冶炼厂走遍。」
殷元告诉他：「今天有一艘装三万吨铁矿石的货轮到沪都港口码头，你联系刘建华，过去看看那些铁矿石。
让刘建华教你怎样辩别高品质的铁矿石。
如何测验含铁量。
现在几次运回的铁矿石含铁量都达到72％。
要知道多1％的含铁量，就是多收一美元的货款。」
华伟说：「我有刘建华的联系号码，我联系他。」
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