227 送你发财机会,就看你能抓住不(3/3)
即使搞定了其他的关系,也被牟文强跟何海涛两人拍死了。
“知道……”
“宏乐房产准备开发这块地皮。”
谢旸说道。
“……”
秦志高张大了嘴。
“只不过呢,有些人担心我们开发不好这块地皮,所以,我们需要展示一点实力。如同我说的,收购你们的楼花,不为别的,只是我到这里,刚好遇到你们楼盘公开发售……如此一来,就有了一个展示实力的机会……”
谢旸平静地说道。
对方态度诚恳,也就没有必要继续逗他。
“所以,你不用担心我要搞你们楼盘,直接按照你们的计划公开发售就行了。当然,公开发售,我们肯定也会参与摇号……至于后面房价涨到生么程度,你们自己把握……”
谢旸并没有打算现在就跟对方谈合作。
实力没有展现出来,即使靠着现在营造出来的神秘身份与背景,对方即使合作了,也不是真心实意的。
到时候,反而容易出现问题。
秦志高跟江元两人下了楼,都还是处于懵逼状态。
“老板,咱们这?”
江元这些年跟着秦志高,什么样的事情没见过?
可谢旸这样的,着实让他摸不着头脑。
“咱们先去前台大厅看看……”
秦志高隐隐感觉到了谢旸的目的。
可他不敢肯定。
毕竟,那是好事。
至少对他来说,是一个绝大的好事。
“都排队!别着急,一个个来,不要怕我们这里钱不够,看到没有?都是现金!”
两人刚到门口,就被这边黑压压的人群给吓到了。
真不知道这些人怎么来得这么快。
不少人,秦志高跟江元两人都很面熟。
那些都是从他们公司拿到内销房子的人!
这些人来这里的目的,不言而喻。
“老板,咱们怎么办?阻止他们吗?”
江元看得怒火直冲脑门。
“阻止,你怎么阻止?内部发售的房源,本来就是给大家赚钱的……”
秦志高苦笑。
根本阻止不了。
人家直接给2200一平米的价格购买呢。
按照原本的计划,他们公开发售,也不过才2100一个平方。
“可……”
“行了,回去告诉兄弟们,如果真的想赚钱,就捂着手里的房源,别卖。另外,咱们回去后,立即开会,准备公开发售,发售价,依然是2100一个平方,再放400套出来……”
“老板……”
江元愣了。
一次性把所有房源全部放出来?
这根本就不符合一直以来的规则,也没法利润最大化。
“你以为谢旸为什么买咱们的房子?他是为了炒作!他已经表示了,要在公开发售的时候参与摇号。他手里还有500多万的现金,即使每套房付5万,至少还能购进一百多套……何况,咱们即使公开发售, 也不能真的以2100的价格卖给他,还得以1700的价格卖给他……”
“老板,这样咱们就没有多少利润了……”
“没有多少利润?我们还留了200套呢!”
秦志高说道。
“甚至,我们的楼盘涨到3000以上一个平米,我都不意外。”
“不可能吧?”
江元真的不敢相信。
目前市场上平均价格才1500,他们公开发售定价2100,就已经很冒险了。
要不是因为楼盘小,也不敢高市场价这么多。
毕竟,卖楼花的目的,就是为了筹集资金建房子。
所有房源都卖出去,仅仅是订金,都能先收回来3000万以上。
开发整个楼盘不太够。
可用来先期开工,然后再从银行贷款,就容易了。
而且,开发商都不会一次把楼花卖出去,一批批地放,等到最后房屋建成,价格上涨一倍都可能。
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“如果宏乐真的拿下了137号地皮,炒房的人知道了我们楼盘被宏乐的老板大规模收进,会如何?”
“会疯!”
江元倒吸了一口凉气。
如果真的是这样,别说3000,哪怕是4000甚至更高,炒房客们都会疯狂地购买楼花。
市场就是如此。
越是有大炒家的,价格再高,炒房客都会疯狂跟进。
而那些没有大炒家进去的,价格再低,也不会有人购买。
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