第95章 主打一个中老年之友（5/5）

麦德辉的确经验丰富：“其实做这单，最大的油水在于这个审批，这是产业功能区的工业用地，绝对不允许商住房的，之前照片上那些城中村说明业主肯定有人打通了这方面关系，不然不可能这么放肆，你要注意别被人利用了。”

秭小伟心头暗道牛逼，也承认：“对，您太睿智了，恰恰就是企业股东之间的暗斗，我才有机会承接这个活儿，您看为什么所有的动静都放在这边，故意不动那边，我就想把美好生活做起来，再去分化影响那边……”

麦德辉又看几眼女婿，明显是在确认年纪：“很危险，但年轻就是要有险中求胜的胆量，我帮你找施工单位，优质保量的完成，唯独就是价格稍微高点。”

秭小伟阿弥陀佛：“这种局面下，战略目标是最终的话语权重建，钱不是问题，拜托辉哥了。”

老麦那句还叫辉哥都到了嘴边，还是选择悉心教导：“你……那么这个建筑审批就是关键，这几年工业产业升级，各地有很多政策，有个叫双控指标进行了调整，也就是工业用地里面的行政管理、生活建筑，上限由原来的7%提高到15%、建筑面积占比相应提高到30%，主要用于建设宿舍型保障性租赁住房，记住这几个词和这两个被控制的指标。”

秭小伟瞬间明白：“只能是宿舍，而且是保障性租赁的，就像市区里面的廉租房那样。”

这特么真是刚刚好，他给戴老板出的主意就是这些房，拿来放租，全都是她自己当收租婆，最差也是公司收租。

不就把巨大的利益从舅爷那家给夺过来了，这可能是那些亲戚最大的收入进项。

一边围着企业吃周边，一边再分红拿好处，哪有这么两全其美的事。

也就怪不得舅老爷那边浩浩荡荡的养了一大堆人，这边戴老板就孤身一人！

哦，还有个小莲。

连她妈都有不同的算计。

麦德辉满意孺子可教啊：“所以我说油水关键在这里，找不到这种双控指标政策，搞定这种工业园区再建设的审批需要很多资金，但只要你能在江州当地找到这个点，轻而易举的就能几乎免费通过，在你的甲方那里得到重要和话语权不就大了？”

这特么是真的当女婿在教！

秭小伟都感激涕零了，回头一定好好伺候业务员。

还不是您女儿受益。