第四一六章 建言献策式提醒（4/4）

“我的建议就是，你们后续跟投资商签定协议时，最好能添加一个特别条款。无论审批的工业或商业用地，都必须有一个开发限定期。如限定期不开工，就收回售出的土地。

这样做用意也很简单，就是避免有人大肆屯集土地，而后等土地涨价之后再转让或出售。虽然这种事在国内不多见，但我相信一些精明的商人，会选择这样投机。”

伴随牧山河说出这番话，很快有领导道：“你的意思是，有人故意以投资名义，先从政府手里申请到土地，而后就让土地闲置，等其涨价之后再转让或出售？”

“是的，类似这样的情况，在香城已然不鲜见。别的不敢说，就好比我之前审批的商业用地。待我的工厂开始大量招募员工，那些土地的价格必然上涨。

甚至周边的商业跟工业用地，土地价值都会得到不同程度的提升。可对政府而言，虽然批出的土地拿到一定的土地转让金，却带动不了经济，不是吗？”

给这些领导出这样的建议，更多也是牧山河为香城同为富豪的那些投机商而准备。甚至这次回京城，他也会跟爷爷说一下这事，出台相应的保护跟惩处政策。

如此一来，例如李首富之流的纯粹投机商，再想靠买地坐等升值，如意算盘必然打不响。若投资商不愿签这样的协议，只能说他审批土地别有用心啊！

(本章完)